Maîtrise d'œuvre architecturale
Pour des opérations publiques ou privées de Maîtrise d'oeuvre, sous mandat d'Architecte ou de Maître d’œuvre, nous proposons nos services pour assurer la partie tout fluides (Thermique, QEB, GTC, CVC, fluides médicaux, électricité courants forts et faibles, SSI,...). Un pôle MOE "Architecturale", composé de 10 collaborateurs en CVC et en électricité, est géré par le co-gérant Yann PERCHE, aidé par 2 autres Chefs de Projets.
De manière générale, nous intervenons dans les domaines suivants :
- Chauffage-Ventilation
- Plomberie-Sanitaires
- Fluides Médicaux
- Electricité Courants Faibles
- Conception SSI
- Gestion Technique Centralisée
- Photovoltaïque
- Thermique et Qualité Environnementale du Bâtiment (avec éventuellement Mission STD : Simulation Thermique Dynamique)
En conception
Dans le cadre d'opérations publiques ou privées de Maîtrise d'oeuvre (sous mandat d'Architecte ou sous mandat direct), nous proposons nos services pour assurer les études thermiques et fluides. Nous intervenons dans toutes les phases de Maîtrise d'oeuvre, dès l'Esquisse (pré-étude thermique, évaluation des besoins en locaux techniques, Diagnostic Technique du Bâtiment en projets de réhabilitation).
Dans les phases d'Avant-Projet Sommaire et Définitif, nous réalisons l'étude thermique finalisée, la notice de choix du système de chauffage et de dimensionnements des locaux techniques, la rédaction des notices techniques, de l'attestation thermique du PC éventuel, des estimations détaillées et proposons des premiers plans de principes techniques. Ces phases cruciales conditionnent la réussite du projet du fait qu'elles définissent les directions du projet par la suite avec des évaluations financières permettant d'acter le budget de l'opération, retenir des variantes,... L'ensemble est ainsi validé grâce à des échanges réguliers avec les autres intervenants (Maître d'Ouvrage et co-traitants).
Au cours de la phase PRO-DCE, nous réalisons les CCTP et DPGF, une analyse fonctionnelle des installations et les plans et schémas techniques, qui serviront à la consultation des entreprises. Lors de cette dernière, nous analysons les offres des lots techniques pour vérifier leur cohérence économique et technique afin que le Maître d'Ouvrage choisisse les entreprises les mieux-disantes.
Dans les phases d'Avant-Projet Sommaire et Définitif, nous réalisons l'étude thermique finalisée, la notice de choix du système de chauffage et de dimensionnements des locaux techniques, la rédaction des notices techniques, de l'attestation thermique du PC éventuel, des estimations détaillées et proposons des premiers plans de principes techniques. Ces phases cruciales conditionnent la réussite du projet du fait qu'elles définissent les directions du projet par la suite avec des évaluations financières permettant d'acter le budget de l'opération, retenir des variantes,... L'ensemble est ainsi validé grâce à des échanges réguliers avec les autres intervenants (Maître d'Ouvrage et co-traitants).
Au cours de la phase PRO-DCE, nous réalisons les CCTP et DPGF, une analyse fonctionnelle des installations et les plans et schémas techniques, qui serviront à la consultation des entreprises. Lors de cette dernière, nous analysons les offres des lots techniques pour vérifier leur cohérence économique et technique afin que le Maître d'Ouvrage choisisse les entreprises les mieux-disantes.
En chantier
Nous assurons la mission de suivi du chantier, sur site en fonction des besoins et de l'avancement, et par notre disponibilité quotidienne pour répondre aux entreprises titulaires des lots techniques, à la Maîtrise d'ouvrage et aux co-traitants de Maîtrise d'Oeuvre. Notre atout réside dans la création d'un poste spécifique au suivi des travaux, qui permet aux différents intervenants de disposer d'un référent consacré, disponible et au fait de l'évolution du chantier en temps réel. Il apporte des précisions sur les documents de la consultation, réalise ou vise les plans d'exécution et le carnet de matériels et passe régulièrement sur le chantier pour répondre aux différents besoins associés et vérifier les travaux réalisés.En phase de réception, le référent chantier dresse une liste de réserves en Opération Préalables à la Réception et en Réception, vise les Dossiers des Ouvrages Exécutés des entreprises et assure un suivi des levées de réserve jusqu'au passage en période de Parfait Achèvement d'un an.